Koroonaviirus

Autor Teema
romanvas 20.03.2020 15:46:45
  • Registreeritud: 02.08.2011
  • Postitused: 19

Maksepuhkus on ok, aga see ei saa interessivaba olla küll. Kui portaal otsustab kriisi lahendada niimoodi investorite arvelt, siis mina vähemalt hakkan oma raha portaalist kiiremini ära võtma.

Mis portaal võiks oma poolt teha - ajutiselt alandada vahendustasu kutsudes investoreid intresse madalamaks sättida.

romanvas
 
arne 20.03.2020 16:04:25
  • Administraator
  • Registreeritud: 21.04.2011
  • Postitused: 828

romanvas
Vahendustasu vähendamine intresse ei langeta. See on täiesti kindel. Vähendmine tuleb kõne alla ainult koos max intressi langetamisega. Hetkel on see 35%. Kõne alla tuleb 30% või isegi 25% koos vahendustasuga 20%. Samas, kui raha pole, ei ole neist meetmetest kasu. Me muidugi suudaks siia raha korraldada ja tõenäoliselt teemegi seda aga see ei oleks siis enam päris P2P.
OR

arne
 
peeter82 20.03.2020 16:44:58
  • Registreeritud: 05.01.2017
  • Postitused: 109

arne
Kompensatsiooni all pean silmas, et seda maksaks ikka laenaja (hiljem) investorile, kas tõstetakse pärast intressi paar punkti või mingi ühekordne tasu.

Tõenäoliselt kõige reaalsem on siiski maksepuhkus, kus makstakse intressi edasi ja põhiosa maksed on pausil. Nii nagu ka pangad pakuvad kodulaenudele.

Kirjeldasin vaid oma arvamust, kindlasti enamus pole sellega nõus; aga maksete täielik ajutine peatamine säilitaks investoritele portfellid käesolevas mahus ja ka laenajatel oleks palju kergem. Kriisi tingimustes hundid söönud, lambad terved.

Ja seda ka loomulikult võimaldatakse soovijatele kes ka tegelikult raskustes on. Kes tahab, maksab samamoodi edasi. Selleks oleks ka vajalik kohaldada seda kompensatsiooni või siis intressimaksete jätkumist, muidu kasutaks seda võimalust kõik.

peeter82
 
kindlus 20.03.2020 17:01:29
  • Registreeritud: 05.09.2013
  • Postitused: 81

Mulle meeldib see, mida Swedbank üritab teha ennetavalt. eraisikud/ettevõtted saavad vajadusel oma laenumaksete põhiosa maksed edasi lükata ning intressimaksed jätkuvad (mõned kasutavad, mõned mitte). Nupud pidid tulema 20.03, eks näis, kas tulevad või läheb it-l rohkem aega. Edasi saavad oma laenumakseid lükata ainult need eraisikud/ettevõtted, kel seni oli asi kontrolli all ning ennetavalt makseid edasi lükata, et raskusi ei tekikski. Max edasi lükkamisel pidi vist olema eluasemelaenude puhul 18 kuud, muudel juhtudel 6k/12 kuud (makseterminale ei soovi tagasi, vaid loobub 3 kuuks terminalide tasust). Kui jääd juba/oled jäänud 1 makse võlgu, siis on pangal lihtsam su vara juba realiseerida praegu, kuna sellel on väärtust. Pole ju mõtet oodata aasta/2 aastat, kui kinnisvara või mõni muu vara on juba -50% väärtusest. Swedbank ei soovi tegeleda kinnisvaraga, vaid laenamisega. 2009/2010 tekitas põranda ja hakkas kinnisvara eraldi ettevõttesse korjama, muidu oleks olnud langused veel suuremadki.

kindlus
 
arne 20.03.2020 17:10:18
  • Administraator
  • Registreeritud: 21.04.2011
  • Postitused: 828

kindlus
2009/2010 tahtis Swedpank ikka väga kinnisvaraga tegeleda.
OR

arne
 
peeter82 20.03.2020 19:58:46
  • Registreeritud: 05.01.2017
  • Postitused: 109

kindlus
. Pole ju mõtet oodata aasta/2 aastat, kui kinnisvara või mõni muu vara on juba -50% väärtusest. Swedbank ei soovi tegeleda kinnisvaraga, vaid laenamisega. 2009/2010 tekitas põranda ja hakkas kinnisvara eraldi ettevõttesse korjama, muidu oleks olnud langused veel suuremadki.
Ma arvan, et juba praegu on kinnisvaraturg varjusurmas, tegelik seis pole veel lihtsalt välja tulnud ja hinnastatistika ei näita langust. Eks proovi praegu midagi müüa, vaevalt see väga lihtne on. Majutus, Airbnb on täielikult maas, inimesi juba koondatakse ja palku langetatakse.

peeter82
 
romanvas 20.03.2020 20:57:14
  • Registreeritud: 02.08.2011
  • Postitused: 19

arne
Vahendustasu langetamine ilmselt meelitab OR-sse raha juurde. Intresse langetada võib lihtsalt paluda proovida, ei ole kindel kas see toimib.

romanvas
 
arne 20.03.2020 21:20:36
  • Administraator
  • Registreeritud: 21.04.2011
  • Postitused: 828

romanvas
Intresse me saame jõuga langetada. Te võibolla ei tea aga on olemas piir, millest kõrgemat intressi seadistada ei saa. Hetkel on see 35%. Saame panna näiteks 30% või 25%. 25% on ehk liiast. See mõjutaks pikki laene - 5, 4 ja 3 aastat. Lühemate laenude intressid on niikuinii madalamad. Praegu võtame 35%-st endale 30%, investorile jääb 24,5%. 30% miinus 20% puhul jääks investorile 24% ehk sisuliselt sama palju. Nii on see maksimumi puhul. Need, kes hoiavad madalamaid intresse, oleksid võidus. Kõne alla tuleks muidugi ka vahendustasu 25%. Max 30% ja vahendustasu 25% tundub mõeldav..
OR

arne
 
peeter82 21.03.2020 08:27:13
  • Registreeritud: 05.01.2017
  • Postitused: 109

See protsentidega mängimine ei anna minu arvates midagi. Kes on hädas, on nagunii hädas ja teda see mõni protsent ei aita.

peeter82
 
arne 21.03.2020 08:50:04
  • Administraator
  • Registreeritud: 21.04.2011
  • Postitused: 828

peeter82
Hetkel käib jutt sellest, kuidas uusi laene ühiste jõududega odavamalt välja anda.
OR

arne
 
 Ole kursis parimate pakkumistega!

Logi sisse