Tere, hiljuti oli märgata reklaame ja ka laenutaotlusi kus räägitakse laenamisest vara tagatisel.

Mõned küsimused:

1. Milline on kord kui selline laen punasesse läheb? Kas laen müüakse inkassosse ja investor saab oma tavalised 60%? Või portaaliinimesed tegelevad auto/maja/maa realiseerimisega?

2. Millised on Loan-to-Value määrad erinevate varade ja skooringute lõikes? Oleks kusagil mingi tabel selle kohta?

3. Kas tuleb Invest.tingimustesse sellekohane funktsionaalsus määrata eraldi filtrid laenudele koos varalise tagatisega?

aleks781

Tere.

Kord on kõigi lepingute puhul sama, tagatisest ei sõltu. Vastavalt portaali üldtingimustele on meil kohustus leping müüa. Peame läbirääkimisi inkassofirmadega, kuid hetkel ei saa kõrgemat lubadust kui 60% anda.

Tabelit avaldamiseks ei ole. Räägime läbi, otsustame. Kõige aluseks on siiski maksekäitumine, konto väljavõte jm.

Tagatisega seotud filtreid ei ole. Ootel lepingu juurde ilmub tagatise ikoon, kuid et tagatis tagab kõiki OR lepinguid, siis pole välistatud ka automaatse laenu saamine.

Omaraha.ee

arne

Tere Arne!

Tänan vastuste eest.

Samas, selline küsimus, et millised on investoril eelised sellistesse laenudesse investeerimisel?

Varaline tagatis peaks recovery rate tõstma võrreldes tagatiseta laenu puhul. Seega, nendele laenajatele võiks ka madalama intressiga raha andma. Siin tundub, et investori seisukohalt puudub tagatisel mõte.

Kas mu pildis miski puudub … ?

Sama küsimus, mis aleksil. Vara realiseerimine võtab nii kaua, et sellest investori tasku nagunii midagi ei jõua, enne läheb laen sundmüüki. Võimalik, et inkassofirma ostaks sellise laenu ehk kõrgema hinnaga? Sellisel juhul oleks tagatisel point.

LehmanBrothers
Sama küsimus, mis aleksil. Vara realiseerimine võtab nii kaua, et sellest investori tasku nagunii midagi ei jõua, enne läheb laen sundmüüki. Võimalik, et inkassofirma ostaks sellise laenu ehk kõrgema hinnaga? Sellisel juhul oleks tagatisel point.

Seda võimalust on inkassofirmaga arutatud, aga hetkel pole veel kokkuleppele jõutud.