Tere! Millised on teie ühe aasta keskmine tootlus, arvestades maha laenukahjumid, kasutult seisev raha jne.
Ehk siis kui investeerida 1000 eur siis millist tootlust võiks prognoosida üheks aastaks?

Vaadake palun statistikat. Kasutult seisvat raha see muidugi ei arvesta. Keskmine tootlus on 25% kandis.
Omaraha.ee

timo
Tere! Millised on teie ühe aasta keskmine tootlus, arvestades maha laenukahjumid, kasutult seisev raha jne.Ehk siis kui investeerida 1000 eur siis millist tootlust võiks prognoosida üheks aastaks?

Arvestades kõiki kulusid on viimase aasta nettotootlus e. puhastootlus 13,2% (viimase kahe aasta aastatootlus 11,5%). Igati rahuldav. Teiste varagruppidega võrreldes isegi varvestades: mõõdukas.

Oosmo
Arvestades kõiki kulusid on viimase aasta nettotootlus e. puhastootlus 13,2% (viimase kahe aasta aastatootlus 11,5%). Igati rahuldav. Teiste varagruppidega võrreldes isegi varvestades: mõõdukas.

Huvi pärast küsin, kas kasutad mingit exceli tabelit arvutuste tegemiseks? Ja kas oleksid valmis seda plangi kujul jagama?

Vaataks ka, mis valemeid keegi kasutab ja ehk oleks lihtsam ka enda tootlust foorumist läbi käivate numbritega siis võrrelda, sest praegu on need nii seinast seina, et ei teagi, millisega võrdlema peaks :)

Oosmo

Tänud!

Oosmo
Arvestades kõiki kulusid on viimase aasta nettotootlus e. puhastootlus 13,2% (viimase kahe aasta aastatootlus 11,5%).

Sellised need numbrid nüüd küll ei ole…
Omaraha.ee

Ma üritasin olemasolevatest andmetest ise midagi arvutada: oletame aasta jooksul portfellist 15% laenukahju, ülejäänud 85% keskmine tootlus 25%, millest peale tehingutasu jääb alles 20%.
85*1,2=102 ehk siis 2% tootlus. Siinkohal ei arvestanud tagatisfondiga ja sellega, et mingi osa portfellist on pidevalt rahas ehk ei teeni midagi.
Järelikult, et kasumit teenida peavad väljalaenatud intressid olema tunduvalt suuremad kui 25%? Parandage, kui millegagi väga eksin. Üritan lihtsalt asja eelnevalt selgeks teha.

Tere.

Sain just kirja ühelt investorilt, kes ei taha oma nime all kommenteerida aga lubas numbreid kasutada. Firma on investeerinud 40'000 juba enne 2013. aastat, ei pinguta viimase protsendi püüdmisega üle vaid hoiab rahulikke seadeid, käib konto kallal korra kuus ja kannab intressi välja. 2013. aasta jooksul on välja võtnud 8'800 eurot reaalset raha ehk 22%. On rahul.

Kommentaar Timole. Reaalne laenukahju ei ole 15% vaid 5%. Sellest 1/3 saate tagatisfondist tagasi. Tahaks väga, et see number oleks 1/2, tegutseme selle nimel aga hetkel kahjuks ei ole. Seega käib jutt umbes 3% kahjumist. Laenaja intressid on täna keskeltläbi 30%, pigem isegi veidi rohkem. Sellest 1/5 võtab portaal endale, investorile jääb 24%. Kui seadistada mõistlikud intressid ja väikesed max summad ning ka investeering on piisavalt suur (vähemalt mõned tuhanded), liigub raha päris kenasti. Kui lisada igas kuus kontole paarsada eurot, nagu üks eelkommenteerija teeb, siis ei ole tark tegu arvutada tootlust aastalõpu jäägilt.
Meie portaali haldajatena kipume asju nägema läbi veidi roosamate prillide. Investorid on kes rohkem, kes vähem konservatiivsem, aga reaalseid numbreid kahega jagada vist ka päris õige ei ole…

Omaraha.ee

arne

Ok, tänud numbrite eest!

Ei tohiks unustada ka tulumaksu!

edit: Väike arvutuskäigu näide, kasutasin Arne numbreid:
0.3 (koguintress) * 0.97 (3% halbu laenu) * 0.8 (20% portaalile) * 0.79 (21% tulumaks) = 0.1839 ehk 18% puhaskasu.