Intressid langevad… kollased pressivad peale … minul roosilisi prille ees küll pole.

arvan, et tänu ECBle turule on liiga palju vaba raha tulnud millega pole midagi teha muudkui kulutada või jagada laiali laenajatele kes kulutavad ja lõpuks ei maksa.

minu nö Hard-Deck on 18% brutto - alla selle pole nõus riski võtta.

Naljapäev või mitte, aga ei siin ega ka mujal P2P portaalis pole investeerimine kohustuslik …

Teravate elamuste jaoks on aktsiaturud ja start-up'id, lisaks kinnisvara, vanad veinid, maalid ja muu huvitav.

On selge, et mida suuremat turuosa otselaenamine näpsama kipub, seda suurem on ka surve suurpankade ja regulatoorsete instantside poolt, mis omakorda toob intressid allapoole.

Varem ei pannud tähelegi.
Slovakkia laen_Laenul L16829169, 2a, koguintress 35%, B 0%, neto intress 24,5%. 2 aasta jooksul näit. 10€ korral intress 2,79€
Eesti laen_L16196175, 2a, koguintress 35%, B 0%, neto intress 28%. 2 aasta jooksul näit. 10€ korral intress 3,19€. S.t. väiksema intressiga Eestis laenu välja andes, saab tõenäoliselt suurema neto intressi, kui Slovakkia korral ning tõenäolisemalt ka reaalsed tagasimaksed. Jõudu.

Lugupidamisega

Investeering 7 (Bondora, Moneyzen, Mintor, Estateguru, Twino, Investly, OR nii isik kui firma ) ühisrahastuses. OR reaaltootlus on kõige kõrgem. Võiks isegi öelda, et märgatavalt kõrgem teistest. Järgneb twino ja mintos, seejärel Investly. Moneyzen on sügavas miinuses ja karta on, et väljumisega kaotan seal üht-teist.
PSS Fundbeai sisnesin, kuid investeerimsvõimaluste puuduse tõttu tulin tulema. Kunagi ehk proovin uuesti

Oosmo
Investeering 7 (Bondora, Moneyzen, Mintor, Estateguru, Twino, Investly, OR nii isik kui firma ) ühisrahastuses. OR reaaltootlus on kõige kõrgem.

Ma kõiki teisi ei tea, aga Estategurul on laenud kinnisvaraga tagatud, seega päris 1:1 ei võrdleks.

dubow

Kas oleks huvi kinnisvaraga tagatud laenude vastu? Aasta tagasi oli see teema foorumis lühidalt üleval ja meile jäi mulje, et huvi on, kuid ei taheta, et need sajandal päeval sundmüüki lähevad. Et kui juba on tagatud siis võiks müük olla vabatahtlik või siis üldse mitte müüdav.
Omaraha.ee

dubow

Olen oma nö reaaltootluse arvestamisel kõik üle 60 päeva võlgnevused vastavalt tagastamatuks võtnud e. kahjumisse kandnud (või siis nt OR puhul arvetastanud selle nende tagasiostuga). Seega saab neid tulukusi võrrelda küll.

arne

Tea, kas tasub EstateGuru või Crowdestate “mängumaale” minna?! Võib kitsaks jääda? Eestis eriti.

arne

Arne.
Juhul, kui hüpoteegiga lagatud laen jääb viivisesse, siis piisab laenulepingu ülesütlemisest ja täituri poole pöördumisest, kes siis laenu katteks hüpoteegiga koormatud kinnisasja võõrandab.
Ilmselt soovisid investorid öelda seda, et selliste laenude viivitusse jäämisel ei pea nad vajalikuks nõuete võõrandamist 100ndal päeval vaid on nõus ootama kuni hüpoteek realiseeritakse ning saama ootamise eest ka viiviseid, sest hüpoteegisumma tagab ju ka viivitamisest tekkinud viiviseid.

Ka mina olen ühisrahastusportaalidest enim rahul just Omarahaga. Omaraha on algusest peale välja töötanud mängureeglid (osa intressist läheb portaalile, nõuete müük tagatisfondile) ning nendest kinni pidanud. Tõsi, muutus nõuete võõrandamise kord 100 päeval aga sellel oli ka mõistlik äriline põhjus, sest muidu poleks saanud nõuet ju edasi müüa.

Konkureeriv läbipaistvust haipiv portaal aga on võlgadega tegelemisel pehmelt öeldes hädas. Nüüd küll on hakanud üht-teist liikuma, kuid liikuma hakkamise tulemus on see, et kui Sulle laekub võlas olevale lepingule raha, siis sellest võetakse suurem enamus võlahalduskuluna ära. Enne oli selle kohta lihtsalt termin “Write off”.

Olen seda ka varem öelnud aga tänan järjekordselt Omaraha tiimi hea portaali tegemise eest ning jätkake samas vaimus.

Rahulolev ja lojaalne klient :)

dubow

Oosmo
Investeering 7 (Bondora, Moneyzen, Mintor, Estateguru, Twino, Investly, OR nii isik kui firma ) ühisrahastuses. OR reaaltootlus on kõige kõrgem. Võiks isegi öelda, et märgatavalt kõrgem teistest. Järgneb twino ja mintos, seejärel Investly. Moneyzen on sügavas miinuses ja karta on, et väljumisega kaotan seal üht-teist.PSS Fundbeai sisnesin, kuid investeerimsvõimaluste puuduse tõttu tulin tulema. Kunagi ehk proovin uuesti

Eks saame aru mida mõtled, aga see veidi puudulik info. Portaal palju ei määra vaid ikka see millise riigi ja konkreetsemalt milliste lõppklientide, millise aegumise peale enda laenuportfelli ehitad. Sõltumata konkreetsest portaalist saab laene anda Gruusiasse ja Lätisse ja need on reeglina korraliku tootlikkusega, aga samas saab ka laenu anda Hispaaniasse ja Poolase ja nende laenude performance suud naerule ei aja. Sama ka Omarahas - Eestiga turuga on seis korras, aga kui palju raha sa ise julged täna kohe Slovakkiasse kaevandama panna?

Enda kogemus ütleb, et portaalist rohkem loeb lõppkliendi asukoht. (Isiklik kogemus allpool)

- Tier 1: Parimad P2P turud, aga suurte summadega ei saa jaole. Tuleb oodata kaua, et raha kaevandama saaks.
Gruusia, Eesti, Läti, Leedu, Singapur, Malaisia
- Tier 2: Söödav supp. Tootlus on madalam, aga see eest saab suured summad päeva pealt tööle panna - raha ei jää tühja vedelema.
UK, USA, Prantsusmaa
- Tier 3: Lootusetu kräpp
Poola, Saksamaa, Slovakkia, Itaalia, Hispaania

PS! Kui kellegil on kogemust selliste turgudega nagu Ungari, Valgevene, Horvaatia - palun olukorra kohta tagasisidet.