Arvestasin ka oma tootluse kirvemeetodil kokku, praegu on just parasjagu pool aastat täis saanud.

Laenujääk pluss raha kontol praegu miinus sama summa aasta algul võrdub poolaasta kasum.
Kasum jagada summa aasta algul (miinus keskmine kontojääk) korda 100 = poolaasta tootlus protsentides.
Ja see on 7,5%. Aasta tootlus on siis ligikaudu 15% või veidike rohkem. See on maksude eelne tootlus.
Viimase 12 kuu XIRR näitab 20%, see on selgelt liiga optimistlik.
Ega siin midagi hõisata ei ole.

Laenan 1 kuni 5 aastastesse laenudesse ja 800-1000 skoorigruppidesse.
Kuidas siin kõrgemaid tootlusi saavutada, võiks lahkelt teada anda.
Ilmselt on võimalik veidi suuremate intressidega laene püüda, aga see tähendab, et suur osa rahast seisab kogu aeg kontol ja see pole ju eesmärk.

Ega täna kahjuks vist kõrgemat tootlust väga ei saavutagi. Seda enam, et panustad nagunii juba ka 5 aastastesse laenudesse.

Mul 95 % 901-1000 skooris kokku u. 7000 lepingut. Kisub juba aasta neto alla 15%
Kui arvestada nii suureneva põhiosa kahjumi kui langeva intressiga siis kaua enam ei lähe, et neto 10% aastas oleks.
Sellelt tasemelt hakkan juba ka ise kindlasti alternatiive kaaluma.

Mul on vist küll siis väga viletsa maksedistsipliiniga laenajad. Keskmiselt 13% portfellist on võlgu(enamus muidugi maksavad aga hilinemisega).

Mul tundub, et siin inimesed vaatavad oma “võlgu” erinevast kohast. Näiteks enda portfellis “Investeeringud” lingi all on üleval paremal “võlg” mis nt ca 30 eur, samalajal “statistika” all kollased ja punased kokku ca 300 eur. Kas räägime kõik üldse samast asjast? Portfelli jääk siis nagu öeldud ca 4 k.

Investeeringute all on võlg 1,5% portfellist.

vahur56
Mul tundub, et siin inimesed vaatavad oma “võlgu” erinevast kohast. Näiteks enda portfellis “Investeeringud” lingi all on üleval paremal “võlg” mis nt ca 30 eur, samalajal “statistika” all kollased ja punased kokku ca 300 eur. Kas räägime kõik üldse samast asjast? Portfelli jääk siis nagu öeldud ca 4 k.

Statistika all kollased ja punased kokku on laenujääk. Ei saa nii võtta, et kõik see summa on võlg.
Võlg on see summa, mis oleks tulnud käesolevaks hetkeks ära maksta, aga pole makstud. Me räägime ikka sellest võlast, mitte kogu kollaste ja punaste laenujäägist.

Portfelli jääk ca 12200, võlg 250.
Statistika all olevad hilinevad maksed: kollased staabilselt ca 2000 kandis, punased ca 150.

Kuu algus nagu ikka viimasel ajal. Intressi laekub vähe, ja kahjum on pea sama suur kui laekunud intress. Punaseid laene on hetkel järgi ainult 24 EUR eest, seega loodaks et vähemalt sel kuul jääb kahjum normaalsuse piiridesse.

Portfelli jääk 12300, võlg 324 sellest taastumatu 40% 130 eur. Teine, väljumisportfell 2200, 51, 20. Igati norm! Pole põhjust viriseda.